THE NEW WORK CAMPUS

FLOW

New Work trifft Network in bester Lage

Mitten in einer lebendigen Nachbarschaft, naturnah und mit perfekter Verkehrsanbindung: so sieht sie aus, die Lage von Hamburgs neuem New Work Campus.

  • Standort Hamburg
  • Fläche
  • Preis pro Quadratmeter

Willkommen im FLOW

  • Fertigstellung 2024
  • Deelböge 19 a - f, 22297 Hamburg
  • LEED Zertifizierung in Gold wird angestrebt
  • bis zu 6 Geschosse
  • Haus 2, ca. 11.761 m², teilbar ab 200 m²
  • Preis: ab 18,50 EUR/m²
  • Grundstücksgröße 12.600 m²
  • Mietfläche nach gif ca. 25.385 m²
  • 204 PKW-Stellplätze, 31 davon mit Ladestationen
  • Haus 1, ca. 13.624 m², bereits vermietet

Das Campuskonzept

Ein offener Spirit, der schon in der Architektur spürbar ist, mit Räumen für Begegnungen, Austausch, Kommunikation, Networking: Das Campus Konzept des FLOW liefert genau den Mehrwert, den Unternehmen in der heutigen Zeit von ihrem Firmensitz erwarten. Weg vom Ort der reinen Arbeit, hin zu einem Ort für Zusammenarbeit. Für ein diverses, inspirierendes Campusleben sorgt auch der angestrebte Mietermix: Das FLOW soll Heimat werden für große und kleine, etablierte genauso wie junge Firmen, aus verschiedenen Branchen, aber mit Anknüpfungspunkten untereinander.

Third Places

Third Places sind Arbeitsorte zwischen dem eigenen Zuhause und dem Büro: im Grünen, im New Work Café, auf der Terrasse, am Wasser – was auch immer Menschen inspiriert. Im FLOW sind Third Places fester Teil des Konzepts. Der dritte Raum ist die zwanglose Alternative zum ‚First and Second Place’ – also dem zu Hause und dem Arbeitsplatz. Er stellt einen Aufenthaltsraum oder Treffpunkt mit Arbeitskollegen dar und wird als Ausgleich wahrgenommen. Ob Dachterrasse, Campus oder im New Work Café überall entstehen im FLOW Orte der Begegnung und des Austauschs.

Ausstattungsmerkmale

  • Nutzungseinheiten ab 200 m², beliebig vertikal und horizontal zusammenschaltbar
  • Bestmöglich optimierte Tragstruktur für größtmögliche Freiheit in der Flächenplanung
  • Akustisch wirksame Hybridsegel mit einer Kühlleistung von 90 W/m², ergänzend mit Heizfunktion
  • Flexibles Beleuchtungskonzept 
  • Mechanische Be- und Entlüftung mit 1,5-fachem Luftwechsel für die Bürobereiche und 4-fachem Luftwechsel für die Konferenzzonen, zusätzliche natürliche Belüftung über Fenster möglich
  • Achsraster von 1,35 m für maximale Flexibilität in der Raumstruktur
  • 3,0 m lichte Raumhöhe in den Bürobereichen und 3,7 m im Erdgeschoss, verfügbare Innentiefe von 13,5 m (z. B. 5,30 m je Büroseite bei einem Mittelflur mit 2,90 m)
  • Großformatige Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz für lichtdurchflutete Räume und bestmöglichen Wärmeschutz
  • Zwei Aufzüge an jedem Erschließungskern

Weitere Informationen

Alles im FLOW - erfahren Sie mehr über die Lage des New Work Campus FLOW in Hamburg Alsterdorf, zum Thema Nachhaltigkeit sowie zu den Möglichkeiten der flexiblen Büroflächen im FLOW. Wie werden wir in Zukunft arbeiten? Hier geht es zur Projekthomepage.

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