Im aktuellen vdp QUARTERLY hat unser CEO Gordon Gorski drei Fragen beantwortet. Für ihn kommt es vor allem darauf an, dass die neuen Instrumente in den Kommunen auch genutzt werden. Klare Zuständigkeiten, frühzeitige Abstimmungen und verlässliche Verfahren können dazu beitragen, die Zeit zwischen Planung und Baustart zu verkürzen. Der vdp greift in der aktuellen Ausgabe die Auswirkungen des Bau-Turbos mit drei Experteninterviews auf.
Den Erfolg des Bau-Turbos sind nach seiner Ansicht nicht daran zu messen, wie viele neue Regelungen geschaffen oder Verfahren theoretisch beschleunigt wurden. Relevant sei, wie viele Projekte schneller genehmigt werden und anschließend tatsächlich in Bau gehen.
Ein Risiko sieht er vor allem darin, dass die neuen Möglichkeiten vor Ort unterschiedlich oder zu zurückhaltend genutzt werden. Wenn zusätzliche Anforderungen entstehen oder Entscheidungen aus Sorge vor rechtlichen Risiken vertagt werden, verliert der Bau-Turbo schnell an Wirkung.
Deshalb kommt es jetzt auf die Umsetzung in den Kommunen an. Die neuen Spielräume müssen tatsächlich genutzt werden, damit aus schnelleren Verfahren auch schneller neuer Wohnraum entsteht.
